31 Rue Jean Jacques Rousseau, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 31 Rue Jean Jacques Rousseau, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 769 mètres
- - Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 781 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 501 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 31 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
