22 Rue Jules Verne, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jules Verne, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1125 mètres
- - Collège Jean Monnet à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 507 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Verne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 22 Rue Jules Verne se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Verne par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Verne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 22 Rue Jules Verne à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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