Rue Julien Rassel, 59540 Caudry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 016 €
de 590 € à 2 167 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Julien Rassel, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Julien Rassel

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Prix Rue Julien Rassel dans son marché local

Prix Rue Julien Rassel par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Julien Rassel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 50.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Julien Rassel

Les ventes enregistrées Rue Julien Rassel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 novembre 2024
162 150 €(2 191 €/m²)
Maison6 p•74 m²
7 bis Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
3 juin 2022
145 000 €(1 959 €/m²)
Maison6 p•74 m²
7 bis Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
22 juillet 2021
154 850 €(2 011 €/m²)
Maison4 p•77 m²
2 Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
8 octobre 2019
75 000 €(872 €/m²)
Maison5 p•86 m²
7 Rue Julien Rassel, 59540 Caudry

Cadre de vie et proximité Rue Julien Rassel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 84 mètres
  • - Caudry à 2076 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1180 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 377 mètres
  • - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 500 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 566 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 541 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Julien Rassel

Rue Julien Rassel est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 2466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au Rue Julien Rassel à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 540 € (5 %)

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