8 Rue Jules Verne, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jules Verne, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1151 mètres
- - Collège Jean Monnet à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 459 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 487 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Verne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Verne se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -44.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 8 Rue Jules Verne à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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