17 Rue Lamartine, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lamartine, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 56 parkings - 1184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 467 mètres
- - Caudry à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 921 mètres
Ventes au 17 Rue Lamartine
Les 19 ventes au 17 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lamartine se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Caudry et 57.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lamartine à Caudry
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lamartine est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
