19 Rue Lamartine, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lamartine, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 56 parkings - 1184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 457 mètres
- - Caudry à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 908 mètres
Ventes au 19 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 19 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lamartine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 19 Rue Lamartine se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lamartine se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lamartine à Caudry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lamartine est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
