1 Rue Leavers, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Leavers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 690 mètres
- - Collège Jean Monnet à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 754 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leavers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leavers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 1 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 1 Rue Leavers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leavers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leavers se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 1 Rue Leavers à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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