14 Rue Leavers, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Leavers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 837 mètres
- - Collège Jean Monnet à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 673 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 427 mètres
Ventes au 14 Rue Leavers
Une vente a été recensée au 14 Rue Leavers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leavers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 14 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 14 Rue Leavers se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leavers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Leavers se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -45.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 14 Rue Leavers à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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