32 Rue Leavers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°30 et du 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Leavers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 909 mètres
- - Collège Jean Monnet à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 640 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leavers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leavers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 32 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 32 Rue Leavers se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leavers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leavers se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
