9 Rue Leavers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 et du 4.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Rue Leavers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 831 mètres
- - Collège Jean Monnet à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 672 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 422 mètres
Ventes au 9 Rue Leavers
Une vente a été recensée au 9 Rue Leavers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leavers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 9 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 9 Rue Leavers se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leavers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leavers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Caudry et -47.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
