7 Rue Léon Blum, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Léon Blum, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 454 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 856 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 7 Rue Léon Blum se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Blum se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 7 Rue Léon Blum à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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