3 bis Rue Léonce Bajart, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Léonce Bajart, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Léonce Bajart, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 997 mètres
- - Collège Jean Monnet à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 522 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Léonce Bajart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Léonce Bajart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léonce Bajart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léonce Bajart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léonce Bajart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léonce Bajart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Léonce Bajart dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Léonce Bajart par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Bajart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 bis Rue Léonce Bajart se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Léonce Bajart par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Léonce Bajart se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 41.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Léonce Bajart à Caudry
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Léonce Bajart est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
