65 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°75 et de 6.63 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 65 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 602 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 130 mètres
Ventes au 65 Rue Négrier
Les 4 ventes au 65 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 65 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 65 Rue Négrier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Négrier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Caudry et 50.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
