63 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°65 et de 3.22 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 63 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 530 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 599 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 137 mètres
Ventes au 63 Rue Négrier
Les 8 ventes au 63 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 63 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 63 Rue Négrier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Négrier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
