16 bis Rue Pierre Brossolette, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Pierre Brossolette, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 423 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Pierre Brossolette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 16 bis Rue Pierre Brossolette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Pierre Brossolette se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 49.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Pierre Brossolette à Caudry
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Pierre Brossolette est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
