4 Ruelle Cousin, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

831 €

de 708 € à 1 095 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Ruelle Cousin, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°6 et de 8.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Ruelle Cousin, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 193 mètres
- Caudry à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1212 mètres
- Collège Jean Monnet à 637 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 581 mètres
- Ecole maternelle Jean Lebas à 186 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 167 mètres

Ventes au 4 Ruelle Cousin

Une vente a été recensée au 4 Ruelle Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

40 000 €(741 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

4 Ruelle Cousin, 59540 Caudry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Ruelle Cousin(915€)

8 Ruelle Cousin(904€)

16 Ruelle Cousin(915€)

12 Ruelle Cousin(911€)

2 Ruelle Cousin(855€)

39 quater Boulevard Jean Jaurès(891€)

39 bis Boulevard Jean Jaurès(834€)

39 ter Boulevard Jean Jaurès(834€)

Prix du 4 Ruelle Cousin dans son marché local

Prix du 4 Ruelle Cousin par rapport à la voie

Sur Ruelle Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 4 Ruelle Cousin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle Cousin par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Cousin se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 59540 Caudry(905 €)

Rue Chanzy, 59540 Caudry(919 €)

Rue de Chantilly, 59540 Caudry(909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Ruelle Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.