4 Ruelle Cousin, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Cousin, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Ruelle Cousin, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 193 mètres
- - Caudry à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 167 mètres
Ventes au 4 Ruelle Cousin
Une vente a été recensée au 4 Ruelle Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Cousin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Cousin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Cousin par rapport à la voie
Sur Ruelle Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 4 Ruelle Cousin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Cousin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Cousin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Caudry et -58.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 4 Ruelle Cousin à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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