32 Rue du Général Leclerc, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 34.2 % à celui du n°40 mais supérieur de 14.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clary.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Eugène Lecoq à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Leclerc se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Clary et -12.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
