2 Rue a Poix, 59830 Cobrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue a Poix, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue a Poix, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue a Poix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue a Poix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue a Poix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue a Poix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue a Poix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue a Poix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue a Poix dans son marché local
Prix du 2 Rue a Poix par rapport à la voie
Sur Rue a Poix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Rue a Poix se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue a Poix par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue a Poix se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Cobrieux et 69.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 24.05 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 2 Rue a Poix à Cobrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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