7 Rue a Poix, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue a Poix, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue a Poix, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Ventes au 7 Rue a Poix
Les 2 ventes au 7 Rue a Poix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue a Poix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue a Poix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue a Poix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue a Poix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue a Poix dans son marché local
Prix du 7 Rue a Poix par rapport à la voie
Sur Rue a Poix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 7 Rue a Poix se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue a Poix par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue a Poix se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Cobrieux et 79.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
