2 ter Rue des Prés, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 ter Rue des Prés, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 ter Rue des Prés se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Prés par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Prés se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 102.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 24.15 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
