11 Allee de la Centaurée, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de la Centaurée, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Allee de la Centaurée, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Ducarin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 771 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de la Centaurée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de la Centaurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de la Centaurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de la Centaurée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de la Centaurée dans son marché local
Prix du 11 Allee de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Allee de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 11 Allee de la Centaurée se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de la Centaurée par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de la Centaurée se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Comines et 43.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
