2 Allee des Bleuets, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Bleuets, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 392 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Allee des Bleuets se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Bleuets par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bleuets se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Comines et 24.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 2 Allee des Bleuets à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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