4 Allee des Bleuets, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Bleuets, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 390 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 131 mètres
Ventes au 4 Allee des Bleuets
Une vente a été recensée au 4 Allee des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Allee des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Allee des Bleuets se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Bleuets par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Bleuets se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 4 Allee des Bleuets à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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