2 Allee des Bouleaux, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Bouleaux, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Allee des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allee des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Allee des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Bouleaux par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Bouleaux se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Comines et 9.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Allee des Bouleaux à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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