2 Allee des Griottes, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Griottes, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Griottes, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 655 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 655 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Griottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Griottes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Griottes par rapport à la voie
Sur Allee des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Allee des Griottes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Griottes par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Griottes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Comines et 3.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 Allee des Griottes à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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