Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 541 €
de 2 039 € à 3 137 €

Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Macaire Lemesre

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Prix Rue Macaire Lemesre dans son marché local

Prix Rue Macaire Lemesre par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Macaire Lemesre se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Macaire Lemesre

Les ventes enregistrées Rue Macaire Lemesre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2024
192 470 €(2 026 €/m²)
Maison3 p•95 m²
32 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
24 août 2022
223 969 €(2 635 €/m²)
Maison3 p•85 m²
34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
27 avril 2020
258 000 €(2 867 €/m²)
Maison4 p•90 m²
11 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
14 octobre 2019
220 000 €(2 418 €/m²)
Maison4 p•91 m²
9 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines

Cadre de vie et proximité Rue Macaire Lemesre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 3 Ballots à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 701 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 701 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Macaire Lemesre

Rue Macaire Lemesre est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3787 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au Rue Macaire Lemesre à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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