2 Allee des Sorbiers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Sorbiers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 425 mètres
Ventes au 2 Allee des Sorbiers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Allee des Sorbiers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Sorbiers se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Comines et 52.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 2 Allee des Sorbiers à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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