11 Allee du Paon, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Paon, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allee du Paon, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1205 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee du Paon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Paon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Paon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Paon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Paon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Paon dans son marché local
Prix du 11 Allee du Paon par rapport à la voie
Sur Allee du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 11 Allee du Paon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Paon par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Paon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
