16 Avenue de Versailles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Versailles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Gare à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 305 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 305 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Versailles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 16 Avenue de Versailles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Versailles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Versailles se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Comines et 0.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 16 Avenue de Versailles à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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