12 Avenue des Sports, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°14 et du 9.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue des Sports, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sports, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 12 Avenue des Sports se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sports par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sports se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Comines et 23.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
