13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 37.75 % à celui du n°11 et du 37.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 79 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Comines et 25.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
