24 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°22 et du 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 129 mètres
Ventes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Comines et 12.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
