2 Chemin du Rossignol, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Rossignol, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1124 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1239 mètres
Ventes au 2 Chemin du Rossignol
Les 2 ventes au 2 Chemin du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rossignol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Chemin du Rossignol se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rossignol par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rossignol se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Comines et 9.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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