3 Impasse des Églantines, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Églantines, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse des Églantines, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 499 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Églantines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Églantines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Églantines par rapport à la voie
Sur Impasse des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Impasse des Églantines se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Églantines par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Églantines se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Comines et 23.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
