3 Place de la Liberté, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°8 et du 5.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Place de la Liberté, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 540 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Place de la Liberté se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Liberté par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Liberté se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Comines et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
