Rue du Hoccart, 59560 Comines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hoccart, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hoccart dans son marché local
Prix Rue du Hoccart par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hoccart se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hoccart à Comines
Le loyer moyen estimé Rue du Hoccart est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hoccart
Les ventes enregistrées Rue du Hoccart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hoccart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hoccart
Adresses Rue du Hoccart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hoccart, classées par tranches de numéros.
