2 Place du Général De Gaulle, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 b mais inférieur de 9.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Général De Gaulle, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général De Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Place du Général De Gaulle se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général De Gaulle par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Général De Gaulle se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Comines et -4.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Place du Général De Gaulle à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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