5 Place Jean de la Clyte, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean de la Clyte, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 Place Jean de la Clyte, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 464 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 464 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 472 mètres
Ventes au 5 Place Jean de la Clyte
Une vente a été recensée au 5 Place Jean de la Clyte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean de la Clyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean de la Clyte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean de la Clyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean de la Clyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean de la Clyte dans son marché local
Prix du 5 Place Jean de la Clyte par rapport à la voie
Sur Place Jean de la Clyte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Place Jean de la Clyte se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean de la Clyte par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Jean de la Clyte se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Comines et -8.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
