17 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°15 et du 1.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 461 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 446 mètres
Ventes au 17 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 17 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 17 Rue Alphonse Daudet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alphonse Daudet se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Comines et 14.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
