Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 274 €
de 1 407 € à 2 780 €

Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Alphonse Daudet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alphonse Daudet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Comines et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Alphonse Daudet

Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2024
213 192 €(2 479 €/m²)
Maison4 p•86 m²
6 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
28 mai 2024
220 000 €(2 268 €/m²)
Maison5 p•97 m²
3 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
21 octobre 2021
217 000 €(2 583 €/m²)
Maison4 p•84 m²
5 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
16 juillet 2020
188 000 €(2 238 €/m²)
Maison4 p•84 m²
5 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
11 mai 2020
227 970 €(1 869 €/m²)
Maison7 p•122 m²
17 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines

Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gambetta à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 484 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 427 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet

Rue Alphonse Daudet est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3787 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Alphonse Daudet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 113 700 € au Rue Alphonse Daudet à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 685 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 843 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 421 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis