8 Rue Bonaparte, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 b et du 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Bonaparte, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 976 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bonaparte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 8 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Rue Bonaparte se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bonaparte par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bonaparte se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Comines et 13.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
