19 Rue Carnot, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Carnot, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Joseph (F) à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 316 mètres
Ventes au 19 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 19 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Carnot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 19 Rue Carnot à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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