6 Rue Carnot, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 807 € à 1 816 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Carnot, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°8 et de 0.66 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Rue Carnot, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 734 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 297 mètres

Ventes au 6 Rue Carnot

Les 2 ventes au 6 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

145 700 €(1 777 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

6 Rue Carnot, 59560 Comines

3 juillet 2019

137 000 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

6 Rue Carnot, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Carnot(2 058€)

4 b Rue Carnot(1 824€)

7 Rue Carnot(1 827€)

9 Rue Carnot(2 060€)

5 Rue Carnot(1 844€)

11 Rue Carnot(2 060€)

3 Rue Carnot(1 865€)

4 Rue Carnot(1 823€)

Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carnot se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Comines et -13.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.