22 Rue Charles Degroux, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Degroux, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°20 et du 4.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Charles Degroux, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 535 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 614 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Degroux
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Degroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Degroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Degroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Degroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Degroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Degroux dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Degroux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Degroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 22 Rue Charles Degroux se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Degroux par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Degroux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Comines et 23.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
