22 Rue Charles Degroux, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 077 € à 3 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Charles Degroux, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°20 et de 4.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue Charles Degroux, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 535 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 535 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 614 mètres

Ventes au 22 Rue Charles Degroux

Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Degroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2023

210 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

22 Rue Charles Degroux, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Degroux dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Degroux par rapport à la voie

Sur Rue Charles Degroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 Rue Charles Degroux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Degroux par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Degroux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Comines et 15.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Linselles, 59560 Comines(2,175 €)

Rue Jean Moulin, 59560 Comines(2,470 €)

Rue de Verdun, 59560 Comines(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Degroux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Degroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.