58 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue d'Hurlupin, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 58 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue d'Hurlupin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue d'Hurlupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue d'Hurlupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue d'Hurlupin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue d'Hurlupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue d'Hurlupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue d'Hurlupin dans son marché local
Prix du 58 Rue d'Hurlupin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hurlupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 58 Rue d'Hurlupin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue d'Hurlupin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue d'Hurlupin se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Comines et 5.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
