38 Rue de Flandre, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 625 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Flandre, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 3.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Rue de Flandre, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 596 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 596 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Flandre(2 271€)

40 Rue de Flandre(2 346€)

34 Rue de Flandre(2 270€)

32 Rue de Flandre(2 272€)

42 d Rue de Flandre(2 349€)

31 Rue de Flandre(2 275€)

33 Rue de Flandre(2 267€)

42 c Rue de Flandre(2 339€)

Prix du 38 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 38 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 38 Rue de Flandre se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Flandre par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Flandre se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Comines et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.