32 Rue de l'Apothicaire, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Apothicaire, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l'Apothicaire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 303 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 303 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Apothicaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Apothicaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Apothicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Apothicaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Apothicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Apothicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Apothicaire dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Apothicaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Apothicaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 32 Rue de l'Apothicaire se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Apothicaire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Apothicaire se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Comines et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 32 Rue de l'Apothicaire à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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