3 Rue de l'Égalité, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l'Égalité, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 818 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Égalité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue de l'Égalité se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Égalité par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Égalité se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Comines et 12.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
