4 Rue de l'Énergie, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Énergie, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9008.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Énergie, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1025 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1025 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Énergie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Énergie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Énergie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Énergie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Énergie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Énergie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Énergie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 4 Rue de l'Énergie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Énergie par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Énergie se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Comines et 4.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 4 Rue de l'Énergie à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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