1 Rue de l'Étang, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 534 € à 2 961 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l'Étang, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°3 et de 23.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue de l'Étang, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1018 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1018 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 899 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Étang

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

330 000 €(2 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

1 Rue de l'Étang, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Étang dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Étang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue de l'Étang se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Étang par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Étang se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Comines et 5.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Roseaux, 59560 Comines(2,543 €)

Rue Martha Desrumaux, 59560 Comines(2,065 €)

Rue des Pêcheurs, 59560 Comines(3,125 €)

Rue de l'Orchidée, 59560 Comines(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.