1 Rue de l'Étang, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Rue de l'Étang, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1018 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1018 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 899 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Étang
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Étang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 Rue de l'Étang se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Étang par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Étang se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Comines et 9.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
